Considerando os anseios de uma boa parte de proprietários e moradores que já o apóiam neste momento, o candidato da Chapa 1 lança novamente seu nome para apreciação dos moradores na eleição prevista para o próximo dia 7 de março (sábado) com o objetivo de renovar o mandato e dar continuidade a sua gestão.

Diante do pleito, Flávio apresenta uma nova filosofia de trabalho e lista a seguir algumas propostas importantes com novas idéias e novas visões que complementam a atual administração, a exemplo de ações sociais que carecem de imediata atenção, o que os torna a base inicial da sua plataforma.

“Eu já venho há três anos sendo síndico e quero continuar o trabalho porque eu prezo muito pela comunidade. Eu costumo dizer que tenho um partido. O meu partido é ‘PRI – Partido do Residencial Ipitanga’. Porque eu estou me candidatando à reeleição a sindico? Porque eu já venho com um trabalho social sendo desenvolvido. Todo ano no Dia das Crianças, eu faço a festa das crianças junto com parceiros, porque sozinho ninguém consegue fazer nada. Eu venho fazendo o Dia das Mães junto com esses parceiros, eu venho fazendo o Dia dos Pais. Nós já fizemos alguns torneios de futsal, sempre deixando bem claro que eu sozinho não consigo fazer nada. Nós temos um projeto social, que foi a Caixa [Caixa Econômica Federal] que está fazendo dentro do Ipitanga onde temos 110 crianças nas aulas de futebol na escolinha de futebol, mais 60 na aula de capoeira, tudo isso, a custo zero para os moradores que receberão uniforme, tudo isso certinho, a custo zero. Eu quero continuar o meu projeto social. Eu tenho um projeto de cobrir as quadras do Ipitanga porque o sol está muito quente e é necessário cobrir. Eu tenho um projeto de colocar energia solar dentro do Condomínio Ipitanga. Eu tenho um projeto de fazer várias Feiras de Saúde. Eu tenho um projeto de colocar grades nos salões de festa. Nunca recebi o apoio de ninguém pra isso, mas agora tem um empresário que está querendo agora me apoiar para colocar grades nos salões de festa do Ipitanga”, elencou. “Só quem tem a ganhar com isso é a comunidade. Eu tenho parceiros que estão sempre do meu lado e me ajudando. Então, chegou agora à reeleição e eu estou colocando a minha cara de novo para a reeleição”, afirmou.

Promover uma relação mais próxima e incentivar as famílias e crianças do Condomínio também é uma das iniciativas do candidato à reeleição a síndico.

“Como eu quero trabalhar com as famílias carentes? É fazendo serviço social para que a gente possa ajudar essas famílias carentes com cesta básica, com saúde, mas pra isso, eu preciso de apoio. Por isso que quando nós fazemos o orçamento do ano, nós fazemos em cima de 50% dos moradores porque nem todos têm condições de pagar. Então, a gente faz isso em cima de 50% pra que a gente consiga gerar. Então, é feito ano a ano um orçamento em que vai ser gasto o dinheiro que for arrecadado. Se não for arrecadado nada, infelizmente, não tem como a gente gastar nada, mas a gente não fica esperando cair do céu. A gente corre atrás de patrocínios, de parcerias e a gente tem alguns empresários, que hoje, querem essas parcerias com a gente pra que a gente consiga. Primeira coisa que eu quero fazer é comprar uma máquina de roçagem pra que a gente esteja sempre roçando o nosso condomínio e deixar sempre limpo. Pra isso, eu preciso do apoio dos moradores e todo muito unido vamos conseguir”, disse.

Segundo o postulante, a atual administração contribuiu para várias melhorias. No entanto, há sempre a necessidade de serviços de manutenção necessários e mais urgentes em termos de infraestrutura (asfaltamento e iluminação) para dar soluções imediatas aos moradores diante dos problemas existentes.

“Ai, vem o problema de infraestrutura, das pistas que estão todas esburacadas e desgastadas. Já está na justiça tramitando através de uma ação coletiva, mas nós temos ai um processo para que cada morador faça esse processo individual. Eu estou com o documento em mãos pra que seja resolvido e o pessoal pode receber de R$ 4 mil à 12 mil de indenização, mas esse dinheiro é pra ser gasto no apartamento para ajeitar o que estiver de errado, porque não é pra pegar o dinheiro e colocar no bolso, mas é pra ser investido no seu apartamento. Pra isso, é preciso que as pessoas tenham consciência e preencha o documento para corrermos atrás juntos. Faço isso livremente, de boa vontade para todos e eu faço o que eu posso”, contou Flávio, que mencionou a necessidade de também intervir nos problemas de iluminação.

“A gente fez uma lista de poste a poste em todos os postes de cada rua e levamos para a secretaria de Infraestrutura para que fosse mudado e eles [secretaria de Infraestrutura] disseram que não poderia mudar, que só poderia mudar as que tivessem queimadas. Essa reposição foi feita, eu tenho que ser sincero, foi feita essa reposição, mas trocar eles disseram que não troca todas as lâmpadas para uma melhor”, contou Flávio, que sugeriu uma alternativa para resolver o problema. “Ai, existe uma solução: os moradores se unirem, que nem os moradores da Rua H se uniram e compraram mais lâmpadas. Eu fui junto com eles comprar mais lâmpadas e trocamos. É um gasto, é, mas ai não depende de esperar o poder público, a gente pode fazer o nosso trabalho”, propôs.

Sobre a atual arrecadação do Condomínio, o candidato deixou claro o seu entendimento para reverter a situação de caixa, facilitando o pagamento da taxa condominial pelos moradores e chegando a um acordo coletivo que seja bom para todas as partes.

“O dever do condomínio é dar manutenção na limpeza, roçagem, pintura, manter limpos e organizados os salões de festa, as quadras e toda a área comum do condomínio, inclusive fazer a pintura da fachada, mas o condomínio não pode fazer se não tem recurso. Eu tenho 600 moradores e apenas 5 pagam a taxa de R$ 10 e só a manutenção da conta é R$ 100 e todo o mês eu tenho que colocar R$ 50 lá pra cobrir a manutenção da conta do condomínio. A minha proposta é baixar a taxa do condomínio para R$ 5 porque R$ 5 todo mundo tem condições de pagar, e ai, a gente vai todo mês ter uma reunião e os moradores vão decidir em que vai ser gasto aquele dinheiro porque eu não tenho o poder, mesmo sendo sindico, de tomar qualquer decisão sozinho. Existe um conselho fiscal que vai fiscalizar minhas contas e vê se está tudo certo e os moradores têm que participar”, explicou.

Para finalizar, Flávio salientou que a administração do condomínio não é feita somente por um indivíduo e só será completa com a participação dos condôminos através de um canal de comunicação aberto pelo qual a informação flui e os objetivos comuns são alcançados. Desta forma, o candidato estimula a participação de todos, importante para que a administração do condomínio venha a ser a mais eficiente possível com controle e transparência no propósito estar sempre disponível e responder o mais rápido possível às solicitações e questionamentos que forem direcionados.

“Eu convido todos os moradores a virem a fazer parte da gestão comigo, dando sua opinião, sua sugestão. Os moradores podem esperar força de vontade e correria pra melhorar tudo o que for possível.  Se junte a gente e a gente vai se unir e conseguir que o condomínio seja melhor”, mobilizou Flávio, que aproveitou a oportunidade para pedir o apoio a sua candidatura nesta eleição.

“Nós vivemos em uma democracia aonde os moradores do Ipitanga vão ter todo o direito de escolher. Ninguém é amarrado, Flávio não é dono do Ipitanga. Eu simplesmente estou síndico, não sou síndico. Eu quero agradecer a Deus e a todos os moradores do Ipitanga, dos meus amigos e os moradores que muito falam que estão comigo e que vão lutar junto comigo. Eu convoco que todos estejam lá no dia 7 de março porque é importante. Nós vivemos em uma democracia e é importante que todos participem. Nós queremos uma democracia livre pra todos. Eu sou amigo do Condomínio Ipitanga”, concluiu.

]]> https://simoesfilhoempauta.com.br/2020/03/04/flavio-de-barros-se-apresenta-como-candidato-a-reeleicao-a-sindico-do-condominio-ipitanga/feed/ 0 https://simoesfilhoempauta.com.br/2020/03/01/renovacao-joao-do-taxi-e-kal-padeiro-lancam-candidatura-a-sindico-e-subsindico-do-condominio-ipitanga/ https://simoesfilhoempauta.com.br/2020/03/01/renovacao-joao-do-taxi-e-kal-padeiro-lancam-candidatura-a-sindico-e-subsindico-do-condominio-ipitanga/#comments Sun, 01 Mar 2020 13:14:12 +0000 http://simoesfilhoempauta.com.br/?p=19540 Neste ano de 2020, mais precisamente, no sábado, dia 7 de março, os proprietários do Condomínio Ipitanga, no bairro Simões Filho 1, em Simões Filho, na Região Metropolitana de Salvador (RMS), devem eleger um novo síndico. Entretanto, um dos candidatos ao cargo, João do Táxi, que diz ter sua reclamação apoiada por diversos moradores, está descontente com a atual administração do residencial que conta com 600 apartamentos e decidiu junto com o postulante a subsíndico, Kal Padeiro, lançar candidatura pela Chapa 2 para mudar a realidade de vida dos moradores do local.

Neste sentido, João do Táxi, morador do condomínio, reclama que desde a gestão do atual síndico Flávio Barros não se vê nenhuma melhoria na comunidade pelo atual gestor do residencial, um dos motivos que o levou a decisão de se lançar candidato a síndico do residencial.

“O atual síndico já está desde o início da entrega do condomínio e não estamos vendo nenhuma melhora pra nossa comunidade. Ao invés da gente ficar reclamando, falando mal, discutindo ou debatendo, a gente se oferece pra tentar melhorar a situação da nossa comunidade. Por isso que a gente está se lançando nessa campanha porque a gente está cansado de ver a mesmice. A gente quer melhora, mudança, porque se a gente não trabalhar, a gente não ganha e a gente não faz nada”, destacou João.

Diante da administração conduzida pelo síndico Flávio Barros, que concorre à reeleição para renovar o seu mandato a frente do Ipitanga, do outro lado da disputa, está João do Táxi e Kal Padeiro que se juntaram e unem forças cheios de ideias e novas propostas para revolucionar a gestão condominial.

“Nós vamos trabalhar, nós vamos mostrar resultados, primeiramente, com a questão visual. Nós vamos fazer a limpeza, capinar, fazer as pinturas, trocar as lâmpadas, aumentar a iluminação do Condomínio, dar uma pintada nas quadras, melhorar um dos salões de festa que está abandonado com as janelas todas quebradas onde nós vamos consertar e reformar, colocar uma grade para proteger o nosso patrimônio. Projetos nós já temos. Nós temos projetos sociais, com o nosso subsíndico Kal Padeiro, que trabalha na área de panificação, a liberação e contratação de espaços para torre de celular. Nós também estamos vendo o projeto das fotocélulas para está ajudando na energia elétrica de cada apartamento, nós também estamos buscando o projeto de reutilizar as fossas que têm em cada apartamento para converter isso em Gás Natural e aliviar o Gás de Cozinha de cada pessoa, porque é muito caro hoje o GLP. Nós temos o projeto de fazer uma padaria comunitária e não só esse projeto, como também outros, oferecendo benefícios para as nossas áreas comuns, oferecendo serviços de saúde, educação e profissionalismo porque eu sou ligado à área da saúde e a área profissional de cursos profissionalizantes, que a gente vai dar uma forma pra que nós possamos assumir esse custo, que hoje, ninguém está podendo pagar e a gente, auxiliando na formação, na capacitação e na indicação para vagas e para trabalho, melhoramos a instrução dos moradores. Nós teremos apoio de entidades como Sest-Senat, Senai, Sesc e a gente quer investir o máximo na nossa comunidade para trazer emprego e renda e vamos pedir o apoio dos moradores porque nenhuma gestão trabalha sozinha e se não tiver o apoio da comunidade, a gente não trabalha”, mobilizou.

Morador do Ipitanga desde sua inauguração, João do Táxi apresenta sua candidatura pela Chapa 2 como nova alternativa a serviço da mudança e renovação da gestão do condomínio com soluções que visem transformação e melhoria de qualidade de vida dos moradores do residencial.

“Os condôminos podem esperar o que existe de melhor porque a gente vai trabalhar pela comunidade e pelo social. De que forma? Pelo fato de pertencer à área da saúde e educação, nós vamos está investindo em saúde, educação e trazer renda e apoios, como o da Caixa Econômica que quer ajudar, mas não sabe como porque não tem uma pessoa capacitada, uma pessoa com um nível de instrução que, realmente, possa gerir esse condomínio como ele realmente merece ser gerido. Nós estamos cansados de viver a mesmice e ver o patrimônio só desvalorizado, degradar, diminuir e a gente quer mudança, a gente quer um lugar melhor pra gente morar”, enfatizou.

Em busca de renovação, trabalho, parceria e transparência, João diz que a decisão de lançar candidatura também é por organizar as questões documentais e legais que envolvem o Condomínio.

“Nós estamos formando uma chapa, não apenas formando um síndico. Nós estamos formando uma chapa em que sou o síndico e a nossa comissão fiscalizadora. Nós vamos está apresentando balancetes e todos os informativos que hoje é negado. Até o nosso CNPJ e o estatuto do condomínio nos é negado como moradores. Nós vamos trabalhar em cima de transparência e de informação porque nós sabemos os nossos direitos, da mesma forma que nós sabemos os nossos deveres”, salientou João, garantindo que o diferencial de sua gestão, se eleito, será o planejamento.

“Nós vamos trabalhar com uma coisa que hoje não existe lá, que é o planejamento. Através do planejamento, nós vamos fazer um cadastro de todas as famílias, principalmente, as mais necessitadas em que a gente vai está barganhando junto com a Secretaria de Habitação essa facilitação de resolver as diversas situações com a Caixa, porque não é interesse da Caixa tomar imóvel de ninguém. Não é a toa que o nome do projeto é Minha Casa, Minha Vida. A Caixa quer que a gente tenha posse da nossa casa própria. Através desse cadastro, nós vamos está ajudando com a questão da moradia e com a questão da ajuda social com cesta básica, o Bolsa Família e também com a saúde para quem precisa de consultas e tratamentos de exames, tudo isso, a gente vai facilitar com o simples fato de que nunca foi feito e nem pensado, que é o cadastro e, com esse cadastro, nós vamos está em contato diretamente com o CAD, que é o Cadastro Único, o que vai facilitar a vida de muita gente”, divulgou.

No que se refere a falta de pagamento das mensalidades do condomínio e das prestações do imóvel, o candidato explicou que o motivo se deve pela dificuldade financeira das famílias ou pela insatisfação da maioria dos condôminos, mas apresentou algumas propostas para serem colocadas em prática, se eleito, como possibilidades de solução desse problema.

“Eu como morador, sei que os meus vizinhos não estão alegres e não estão fazendo esse pagamento porque não veem nenhuma melhoria. Através de projetos e da ajuda de cada morador e de cada cidadão que mora lá, nós vamos realizar reuniões para ouvir a nossa comunidade pra ver uma melhor forma da gente angariar esses fundos. Então, através da transparência e da parceria, a gente não tem como gerir nada sozinho, nós vamos precisar do apoio de todos”, sugeriu.

Eleição

Os moradores do Condomínio Ipitanga que quiserem participar da votação devem comparecer à administração do residencial no sábado (7) para todos terem a oportunidade de votar. Hoje, o residencial conta com 600 apartamentos e a maioria dos proprietários estão aptos a votar.